Τακτοποίηση & Ρύθμιση Αυθαιρέτων: Νομιμοποιήστε το Ακίνητό σας Σωστά και Οικονομικά
Γιατί είναι απαραίτητη η ρύθμιση αυθαιρεσιών;
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 5306/2026), η τακτοποίηση των πολεοδομικών παραβάσεων είναι πλέον υποχρεωτική για κάθε ακίνητο. Χωρίς τη ρύθμιση των αυθαιρεσιών, είναι αδύνατη η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η πραγματοποίηση οποιασδήποτε μεταβίβασης (πώληση, γονική παροχή) ή η έκδοση αδειών ανακαίνισης. Ο νόμος δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να νομιμοποιήσουν τις παραβάσεις τους, εξασφαλίζοντας την περιουσία τους από μελλοντικά πρόστιμα.
Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο και τι δικαιολογητικά χρειάζονται;
Δεν υπάρχει μία ενιαία τιμή για όλους. Τόσο το τελικό κόστος του παραβόλου και του προστίμου, όσο και ο όγκος των μελετών που πρέπει να κατατεθούν στο Υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΚΑ), εξαρτώνται από συγκεκριμένους παράγοντες:
Η παλαιότητα της αυθαίρετης κατασκευής
Η Τιμή Ζώνης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο
Τα τετραγωνικά μέτρα της υπέρβασης
Το είδος και η σοβαρότητα της πολεοδομικής παράβασης
Η προσέγγιση του MyMixanikos
Πραγματοποιούμε αυτοψία στο ακίνητό σας και εντοπίζουμε με ακρίβεια κάθε απόκλιση από τα επίσημα σχέδια.
Συντάσσουμε όλες τις τεχνικές μελέτες (αρχιτεκτονικά σχέδια, τεχνικές εκθέσεις, στατικούς ελέγχους κ.λπ.) και αναλαμβάνουμε την πλήρη ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου σας.
👉 Έχετε εκκρεμότητες με αυθαιρεσίες στο ακίνητό σας;
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια αρχική εκτίμηση και αφήστε τους έμπειρους μηχανικούς μας να βρουν την ιδανική λύση για εσάς.
Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω email
Ή καλέστε μας στο σταθερό 211 7359255